淮安金九银十季除了房子贷款时长也很关键
摘要: 楼市上火热的“金九银十”季已经到来了，对于一些观望已久的朋友来说，在这个优惠漫天飞的淮安楼市上，是时候选择一个自己心仪的房子入手了。
楼市上火热的“金九银十”季已经到来了，对于一些观望已久的朋友来说，在这个优惠漫天飞的淮安楼市上，是时候选择一个自己心仪的房子入手了。不过，在买房之前呢，我们还得在做一件事。那就是，如何选择自己的贷款时长，淮安现在最低首付仍然是二成，贷款买房也是一种常态。不过，如何贷款，贷款多久就是一门学问了。
贷款多久最好呢?
其实，既然选择了贷款买房，那么贷款还是时间长点的好。如果这套房子的总价为38万，你首付18万，贷款年限30年，那么你月供只需1000元左右。这样的月供，其实对于你的生活影响很小，压力也很小。那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。如果你全投在了房子上，手里的闲钱不多，生活也会受到一些限制。
不建议首付款借款买房
有些人眼红现在买房首付那么低，政策那么好，自己也急得想赶紧买一套。房子是不动产，有升值空间，现在不出手更待何时。但是，如果你没有钱付首付款的话，不建议买房。如果你的房子总价35万，首付全是借的，又贷了20万，贷款年限是10年还清，每月房贷1800元，每月不仅仅要还贷款，还要还借款，这样下来每月生活费只有几百块钱。
借钱首付或者缩短还贷年限，这样会在无形中增加自己的压力。如果把这种压力控制在适度范围内，则可。但是压力太大会降低自己的生活水平，这样是很不可取的。延长还贷年限确实会多付好几万，甚至是十几万，但是如果把这笔钱用于其他投资，投资盈利的钱大于交给银行的利息，还是一个不错的选择。
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