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淮安金九银十季除了房子贷款时长也很关键

发布时间:2021-01-08 03:21:06 阅读: 来源:热流道厂家

摘要: 楼市上火热的“金九银十”季已经到来了,对于一些观望已久的朋友来说,在这个优惠漫天飞的淮安楼市上,是时候选择一个自己心仪的房子入手了。

楼市上火热的“金九银十”季已经到来了,对于一些观望已久的朋友来说,在这个优惠漫天飞的淮安楼市上,是时候选择一个自己心仪的房子入手了。不过,在买房之前呢,我们还得在做一件事。那就是,如何选择自己的贷款时长,淮安现在最低首付仍然是二成,贷款买房也是一种常态。不过,如何贷款,贷款多久就是一门学问了。

贷款多久最好呢?

其实,既然选择了贷款买房,那么贷款还是时间长点的好。如果这套房子的总价为38万,你首付18万,贷款年限30年,那么你月供只需1000元左右。这样的月供,其实对于你的生活影响很小,压力也很小。那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。如果你全投在了房子上,手里的闲钱不多,生活也会受到一些限制。

不建议首付款借款买房

有些人眼红现在买房首付那么低,政策那么好,自己也急得想赶紧买一套。房子是不动产,有升值空间,现在不出手更待何时。但是,如果你没有钱付首付款的话,不建议买房。如果你的房子总价35万,首付全是借的,又贷了20万,贷款年限是10年还清,每月房贷1800元,每月不仅仅要还贷款,还要还借款,这样下来每月生活费只有几百块钱。

借钱首付或者缩短还贷年限,这样会在无形中增加自己的压力。如果把这种压力控制在适度范围内,则可。但是压力太大会降低自己的生活水平,这样是很不可取的。延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万,但是如果把这笔钱用于其他投资,投资盈利的钱大于交给银行的利息,还是一个不错的选择。

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