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【新闻】中高层住宅的装修设计插件线

发布时间:2020-10-19 03:17:41 阅读: 来源:热流道厂家

中高层住宅的层数在7一9层之间,是介于多层与高层之间的一种住宅类型,也是为提高土地利用率在城市住宅市场发展早期出现的一种居住情势。它与多层住宅相比增加了电梯(平常是一台),提高了居住舒服性,但...

中高层住宅的层数在7一9层之间,是介于多层与高层之间的一种住宅类型,也是为提高土地利用率在城市住宅市场发展早期出现的一种居住情势。它与多层住宅相比增加了电梯(平常是一台),提高了居住舒服性,但交通面积少许增加,造价相对多层住宅高。

中高层住宅在特点上也介于多层和高层之间,既比多层住宅土地利用率高、占地面积小,又比高层住宅尺度宜人、压迫感小,能在高容积率和宜居环境间获得较好的平衡,造价、技术要求和住宅使用系数也位于2者之间,因此市场相对容易接受。而且但由于设置了电梯,更容易适应老龄化社会的居住需求。

中高层住宅虽设有电梯,但防火要求不如高层建筑高,因此电梯和楼梯的设置要求相对较低,电梯容量要求小,平常为轻型电梯(如液压电梯),比较经济。中高层住宅平面布局中常将电梯和楼梯组合在一起设计,从而节省了交通面积,普遍的布置情势有相对式、并列式、错位式等几种。

在实际的住宅市场上,中高层住宅常常是以“小高层”的称呼出现的,即人户层数在7一11层之间的平常设有一台电梯的住宅。更有许多在顶层采取跃层情势出现,住宅的实际层数到达12层,既满足了规范要求又提高了容积率。特别是在以多层住宅为主的居住小区中点缀以独立单元式的小高层,既能确保居住的舒服性,又丰富了建筑群体空间和天际线,颇受开发商和购房者欢迎。

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